「坪単価」の落とし穴

　家造りを始めた方がまず最初に思いつくのが「坪単価」です。
大手ハウスメーカーを初めとした各社がそれぞれ「うちは坪●万円です！」とうたっているからです。

　しかし、落ち着いて考えてみましょう。そもそも「坪単価」って何ですか？
自分が建てたい家の床面積に坪単価をかければそれで家は建つのでしょうか？

　結論から言いますと、残念ながら坪単価で家は建てられません。
大手ハウスメーカーを初めとした「坪単価」とは「建物本体工事」のことを言います。
　そうしますと次の疑問として「建物本体工事」って何？と言う話になりますね。
　建物本体工事だけでは家は建たないの？と多くの方は思うでしょう。

坪単価だけでは家は建てられない？

　一般的なお話しとして、家を建てるには大きく分けて４つの費用に分けることができます。
①　建物本体工事
②　建物付帯工事
③　オプション工事
④　諸費用

　基本的にはこれら４つの項目は全て必要な費用です。（金額の大小はありますが）
「建物本体工事」は家を建てる際の一部でしかないのです。
次回からはそれぞれの項目について説明しようと思います。

※くまがやねっと「住まいの作り方教室」は、くまがや館カルチャースクール「住まいの作り方教室」及びくまがや館発行書籍「住まいを家学する」を基に編集しております。
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取材記者：がくちゃん

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