今回は前回に引き続き資金計画のお話しです。
前回までで、「坪単価」＝「建物本体工事」という仕組み。
そして「建物本体工事」以外にも必要な３つの項目があることをお話ししました。今回からは３つの項目がそれぞれどんな内容なのかをお話ししたいと思います。まず始めに「建物付帯工事」です。
「建物付帯工事」とは
「建物付帯工事」は家そのものを造る際に必要な費用ではありません。
しかし、「建物付帯工事」を行なわないと生活ができない、と言った内容になります。
主な工事内容は以下の通りです。
① 屋外電気設備工事
家の中の配線は「坪単価（建物本体工事）」に含まれています。しかし
家の外は違います。電柱から家まで電線を引っ張ってこなければ家の
中で電気は使えません。また、電柱から家までの距離がある場合には
途中で電柱を立てたりする必要もあります。これらの工事は「坪単価」
の中には含まれていません。
② 屋外給排水工事
屋外電気設備工事と同様に、給排水工事についても「坪単価」に含ま
れるのは家の中のみです。道路から水道管を引っ張ってきたり、家か
らU字溝などの排水先まで菅を通す部分は別料金です。
また、本下水エリアで無い場合には「浄化槽」を設置しなければなりま
せん。排水は浄化槽を通してからでないといけないからです。 |
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