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2010年8月17日更新

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家造りを始める前に考えておきたい
資金計画④

４回に渡ってお話ししました「資金計画」も今回で終わりになります。
今回は資金計画の作り方についてお話ししたいと思います。

「人生の３大資金と人生設計書」

前回までに、家を建てるのに総額でどれ位の費用がかかるのかを把握する必要があることをお話ししました。
では、家を建てることと共に人生で大きな出費といえば何でしょうか。

それは、「人生の３大資金」と言われるものです。
１つ目は言わずと知れた家の「住宅資金」、２つ目はお子様の「教育資金」、そして３つ目は「老後の資金」です。
これら３つはいずれも１０００万円単位の資金が必要になると言われています。
そして、多くの方が３つの中で一番最初に出会うのが「住宅資金」です。

つまり、家を建てることだけに全力投球してしまうと、後の「教育資金」や
「老後の資金」が足りなくなってしまう可能性があります。
結果的にせっかく建てた家を手放してしまう、などという事態は出来る限り避けたいものです。
その為にはバランスの良い資金計画が必要になってきます。

バランスの良い資金計画を立てる為にオススメしたいのが「人生設計書」です。

「人生設計書」では、今から１年先～２０年先における家庭の収入や支出を時系列に予測してまとめます。

お子様がいる家庭の場合、幼稚園（保育園）・小学校・中学校・高校・大学（短大・専門学校）それぞれに進学すると共に必要な教育費用を計画します。
お子様の人数や進学先によって必要な費用は変わりますし、その他にも生活資金や車、保険など全ての支出を含めて設計書を作っていきます。

その上で予定している住宅ローンが返済できるかを検討する必要があります。
場合によってはもっと自己資金が必要になることも考えられるのです。

「いくらまで借りることができるか」でなく、「最後まで無事に返済できそうか」ということが一番大切なことなのではないかと思います。

是非一度、ご自身の「人生設計書」を作ってみてください。

次回からは「家の構造・工法・種類」についてお話ししたいと思います。

※くまがやねっと「住まいの作り方教室」は、くまがや館カルチャースクール「住まいの作り方教室」及びくまがや館発行書籍「住まいを家学する」を基に編集しております。
くまがや館カルチャースクール
「住まいの作り方教室（2010年7月～12月スケジュール）」は毎月開催しております。
くまがや館発行書籍「住まいを家学する」はくまがや館にて取り扱っております。詳しくはくまがや館までお問い合わせください。

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取材記者：がくちゃん

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